DZIAŁKI Z WIDOKIEM NA ZALEW WIŚLANY (elbląski, Tolkmicko, Suchacz, Wolbromska)

OFERTA:
KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż sześć działek z widokiem na Zalew i przekop Mierzei Wiślanej.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i urokliwie położonej miejscowości Suchacz, gm. Tolkmicko, na obszarze Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej, w sąsiedztwie lasów oraz Zalewu Wiślanego.
Działki oddalone są zaledwie o 12 km i około 10 minut jazdy samochodem od miasta Elbląg. Dojazd zapewnia droga wojewódzka 503.


OPIS DZIAŁEK:
Działki mają kształt prostokąta o powierzchni:


Działka nr 1: 1751m2
Działka nr 2: 1852m2
Działka nr 3: 3148m2
Działka nr 4: 1762m2 - SPRZEDANE
Działka nr 5: 1823m2
Działka nr 6: 3168m2


Na działki wydano warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.


Fragment decyzji:


2. Warunki i zasady zagospodarowania terenu
Zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna


2.2. Ustalenia dotyczące warunków kształtowania ładu przestrzennego
Projektowane zamierzenie winno spełniać następujące warunki szczegółowe:
- forma przestrzenna- budynek parterowy z wysokim dachem i użytkowym poddaszem.
- linia zabudowy - nie ustala się, należy zachować odległości wynikające z przepisów (na obszarze zabudowanym obowiązuje odległość 8 m od krawędzi jezdni drogi gminnej)
- forma architektoniczna- budynek parterowy z użytkowym poddaszem. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku
- rozwiązania konstrukcyjne - bryła zwarta, dach wysoki dwuspadowy, dopuszcza się wystawki dachowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni połaci dachowej
- nachylenie połaci dachowych - 70-100%
- kierunek kalenicy - równoległy do drogi
- maksymalna wysokość kalenicy - 10m
- maksymalny wymiar poziomy, jednoliniowy - 15m
- maksymalny wymiar frontu - 15m
- wskaźnik intensywności zabudowy - nie większy niż 0,2
- powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 60%

Działki są uzbrojone w prąd. Wydano również warunki przyłączenia do wodociągu znajdującego się w drodze.
Nieruchomość stanowi odrębną własność. Razem z działkami sprzedawany jest udział w drodze dojazdowej.


INFORMACJE FINANSOWE:
Cena ofertowa nieruchomości:


Działka nr 1: 175.100zł
Działka nr 2: 185.200zł
Działka nr 3: 220.360zł
Działka nr 4: 193.820zł - SPRZEDANE
Działka nr 5: 182.300zł
Działka nr 6: 221.760zł


Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika: 23028
TEL. 665-850-098
KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.