Parterowy, wolnostojący dom z ogrodem w Bielniku (elbląski, Elbląg, Bielnik Pierwszy)
Cenisz sobie ciszę, spokój i harmonię z naturą?
Zależy Ci na wysokim komforcie życia dla swojej rodziny?
Mamy wyjątkową ofertę, która zapewnia to wszystko!
OFERTA:
KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesny, klimatyzowany, wolnostojący, parterowy dom z dużym ogrodem, wykończony w wysokim standardzie. Idealny dla osób oczekujących komfortu i wyjątkowej przestrzeni.
LOKALIZACJA:
Ten wyjątkowy dom znajduję się w miejscowości Bielnik Pierwszy, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim. Jednocześnie jest to obszar Żuław Elbląskich, zapewniający swoisty mikroklimat.
Ogromnym plusem tego miejsca są dostępne ścieżki pieszo-rowerowe, dzięki czemu miejsce to jest świetną bazą wypadową do uprawiania sportu oraz rekreacji na świeżym powietrzu.
Dom jest atrakcyjnie położony ze względu na bliskość terenów zielonych, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. Transport publiczny jest obsługiwany przez komunikację miejską Elbląga. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 5 minut.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom wolnostojący, jednorodzinny, parterowy, posadowiony na ogrodzonej działce o powierzchni 1673 m2.
Na powierzchnię użytkową domu 132,72 m2 składa się:
Parter:
- wiatrołap,
- przestronny, salon z wyjściem na duży, słoneczny taras,
- jasna, duża kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami AGD oraz spiżarką, idealną do przechowywania żywności,
- 4 ustawne pokoje, mogące pełnić funkcję sypialni, pokoi dla dzieci bądź gabinetu, jeden z pokoi ma dodatkowo pojemną garderobę,
- 2 komfortowe łazienki, w tym jedna łazienka posiada wolnostojącą wannę oraz wc, zaś druga szklaną kabinę prysznicową i wc,
- duże pomieszczenie gospodarcze,
- kotłownia,
- przedpokój.
Dom o konstrukcji murowanej, pokryty ceramiczną dachówką, został wybudowany w 2021 roku z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów, starannie dopracowany według projektu Domena 103, przygotowanego przez biuro projektowe ARCHON.
Nieruchomość została zaplanowana z myślą o funkcjonalności oraz wygodzie mieszkańców. W salonie oraz trzech pokojach zamontowano klimatyzację, dając poczucie komfortu domownikom.
Dzięki zastosowanemu systemowi rekuperacji, dom utrzymuje ciepło w okresie zimowym i nie nagrzewa się nadmiernie w okresie letnim. Budynek jest podłączony do sieci wodociągowej a ciepłą wodę zapewnia pompa ciepła firmy Stiebel Eltron, dodatkowo w całym domu zamontowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia równomierne i komfortowe ogrzewanie.
Na terenie działki znajduje się ekologiczna oczyszczalnia o pojemności 2500l typu EKO z drenażem rozsączającym oraz panele fotowoltaiczne, dodatkowo w pomieszczeniu gospodarczym zamontowano filtr wody.
Teren wokół domu został ogrodzony murowanym płotem oraz siatką z bramą wjazdową sterowaną pilotem, zapewniając bezpieczeństwo i wygodę. Podjazd wykonany z betonowej płyty oferuje miejsca parkingowe dla kilku samochodów.
Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.
Dostęp do internetu zapewnia światłowód, co umożliwia szybką i stabilną łączność z siecią.
Istnieje także możliwość rozbudowy domu poprzez adaptację poddasza, co pozwoli na jeszcze większą przestrzeń mieszkalną, dostosowaną do potrzeb mieszkańców.
Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest lokalizacja, zapewniająca ciszę i spokój. Dom idealny dla rodziny z dziećmi, ponieważ łączy w sobie bezpieczną lokalizację, nowoczesne udogodnienia oraz przestronne wnętrza, które zapewniają wygodę i harmonię dla wszystkich mieszkańców.
DZIEŃ OTWARTY:
Prezentacja nieruchomości odbędzie się we wtorek 16.04.2024 r., między 14:00 a 18:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 501-135-314.
Zapraszamy do umówienia prezentacji.
INFORMACJE FINANSOWE:
Cena ofertowa nieruchomości: 1 499.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
ANNA SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23501
TEL. 501135314
KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg www.kingdomelblag.pl
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.