Dom z basenem z widokiem na Zalew Wiślany (elbląski, Tolkmicko, Suchacz, Słomnicka)

Wyjątkowy dom na sprzedaż, z widokiem wartym każdych pieniędzy!
Niesamowity, magiczny, jedyny można byłoby opisywać tą nieruchomość na wiele sposobów ale najlepiej ją zobaczyć, bo żadne słowa nie opiszą tych widoków na Zalew i Mierzeję Wiślaną oraz przepięknych zachodów słońca.
Wyobraź sobie, jak może smakować kawa w tak fenomenalnym miejscu?


LOKALIZACJA

Ta nietuzinkowa nieruchomość znajduje się w spokojnej i urokliwie położonej miejscowości Suchacz, gm. Tolkmicko, w granicach Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej, w sąsiedztwie lasów oraz Zalewu Wiślanego. To tylko około 10 minut jazdy samochodem od Elbląga a dojazd zapewnia droga wojewódzka 503. Do Gdańska można dojechać w 50 minut, a do Krynicy Morskiej w godzinę.
Prezentowany dom znajduje się na malowniczym wzgórzu, najbliżej linii brzegowej Zalewu Wiślanego, w kojącym otoczeniu natury, co daje olbrzymie poczucie prywatności i spokoju. W pobliżu jest wiele ścieżek rowerowych i terenów zielonych zachęcających do aktywnego wypoczynku.


DOM POD LUPĄ

Ten niepowtarzalny, dom z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej 158,3m2, znajduje się na dużej działce o wielkości 2974 m2. Dom jest w części podpiwniczony a w jego bryle znajduje się garaż o wielkości 12,6 m2. Budynek został wybudowany w 2009 roku.
Cały dom jest utrzymany w uniwersalnym stylu a dobór dodatków pozwoli na dostosowanie go do każdego gustu. Nowy właściciel znajdzie tutaj wszystko, czego można oczekiwać od nieruchomości klasy premium.
Wnętrze zaprojektowane jest z dbałością o każdy detal, żeby zadowolić nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych a zamieszkać w nim można od zaraz. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i meblami.
Symetryczna bryła budynku kryje piękną przestrzeń ogromny, skąpany w świetle salon przechodzący w dużą kuchnię z wyspą pozwala na wspólne spędzanie czasu podczas przygotowywania posiłków. Ponad to, do dyspozycji przyszłych właścicieli są jeszcze na tym poziomie kolejne dwa pokoje, mogące pełnić funkcję sypialni czy gabinetu do pracy. Przy jednym z nich znajduje się oryginalnie zaprojektowana, przestronna łazienka z prysznicem, WC, bidetem i wanną z hydromasażem wyposażoną w system osuszania i odkażania dysz.
W domu została także wydzielona część gospodarcza, stanowiąca garderobę pralnię i suszarnię.
Ale to nie wszystko, na piętrze znajduje się kolejna część mieszkalna, którą można zaaranżować na pokoje dla dzieci lub pokoje gościnne. Mamy tu dwa duże pokoje, łazienkę z prysznicem, patio i obszerny balkon.
Z salonu wygodną domową windą zjedziemy na poziom podpiwniczenia z którego swobodnie można wyjść na taras przy basenie. Na tym poziomie znajduje się kotłownia i pomieszczenie gospodarcze które można przekształcić w saunę.
Dom ogrzewany jest kotłem olejowym znanej i cenionej marki Buderus. Jest to wygodny sposób ogrzewania domu zapewniający komfort cieplny nawet w najchłodniejsze dni. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek wykończony naturalnym kamieniem.

Niebywałym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej położenie, które daje dużą prywatność oraz ten malowniczy widok na Zalew Wiślany oraz Mierzeję. Dom umiejscowiony jest na dużej kaskadowo ułożonej działce, dającej możliwość wydzielenia stref różnej aktywności.
Balkon, duży taras, strefa odpoczynku z basenem, ogród, wyodrębniona przestrzeń na ognisko to miejsca na działce, które gwarantują to, że każdy nawet najbardziej wymagający domownik znajdzie w nich coś dla siebie.


INNY NIŻ WSZYSTKIE

....bo nie ma takiego drugiego domu. Ma w sobie ciepło i harmonię, które czuć od pierwszego spotkania. Jest to dom do wygodnego i komfortowego życia, który dba o swoich domowników. Naturalne materiały, ciepłe barwy i przemyślany układ wspierają i pomagają zachować równowagę. W jego wnętrzu króluje prostota która ujmuje przytulnością a okazałe okna ukazują jego piękne oblicze pośród zachodzących promieni słońca...
Jest to nieruchomość, która zaskakuje ilością zalet i udogodnień bo znajdziemy w niej:
- 4 pokoje, salon z dużą kuchnią, dwie łazienki, toaletę, garderobę z suszarnią i pralnią, patio, kotłownię, pomieszczenie gospodarcze.
- Pełne wyposażenie z wszystkimi meblami i sprzętami.
- Wannę z hydromasażem wraz z systemem oczyszczania i osuszania dysz.
- Windę domową, którą wygodnie przemieścimy się z salonu na poziom niżej.
- Podświetlany basen ze słonecznym tarasem o głębokości od 1,2 m do 1,5 m wyposażonym w filtry, skimery, pompy i prysznic.
- Ekonomiczny i nowoczesny piec olejowy marki BUDERUS.
- Kominek z płaszczem wodnym, który może być wykorzystywany jako dodatkowe źródło ciepła.
- Solary - panele słoneczne, które pozwalają na oszczędność energii.
- Odkurzacz centralny z szufelkami, umożliwiający łatwe i szybkie sprzątanie.
- System rekuperacji, gwarantujący świeże powietrze i eliminujący zanieczyszczenia na co dzień.
- Stację uzdatniania wody, która zapewnia czystą i zdrową wodę do użytku domowego.
- Rolety zewnętrzne pozwalające na regulację światła i dające maksimum prywatności.
- System antywłamaniowy dla zapewnienia dodatkowego bezpieczeństwa mieszkańców.
- Całoroczny drewniany domek gościnny o powierzchni 25 m2, który można wynająć w sezonie i mieć dodatkowe źródło dochodu.
- Wyodrębnioną, wygodną przestrzeń na ognisko.
- Trzy miejsca parkingowe i garaż.
- Pięknie zagospodarowany teren z nasadzeniami, kwiatami, krzewami i systemem nawadniania trawnika.
- Zapierający dech w piersiach widok na Zalew Wiślany.


IDEALNE MIEJSCE

...dla rodziny z dziećmi, ale będzie to też doskonały dom dla osób szukających prywatności, ciszy i kontaktu z naturą. Może być to ostoją na emeryturę przynoszącą stały dodatkowy dochód z wynajmu w sezonie albo wakacyjną bazą wypadową dla amatorów sportów wodnych. Jest to dom dla ludzi z pasją szukających odskoczni od zgiełku miasta, ale jednak w niedalekiej odległości od miejskich udogodnień. Całoroczny gościnny domek na działce daje możliwość zapewnienia noclegu wielu osobom, co zachęca do spotkań towarzyskich o każdej porze roku.


WARTO

...ze względu na niezwykły klimat miejsca, które urzeka od pierwszych kroków. Widok i otaczająca natura sprawiają, że jest to dom niepowtarzalny i jedyny w swoim rodzaju. Idealne wyalienowany z otoczenia a jednocześnie położony w niedalekiej odległości od miasta zadowoli najbardziej wymagających klientów.


PO SĄSIEDZKU

W okolicy znajdują się liczne atrakcje - szczególnie dla amatorów żeglarstwa:
- do portu w Suchaczu 1 km
- do stanicy wodnej w Nadbrzeżu 4 km
- do plaży i stadniny koni w Kadynach 5 km
- do portu w Tolkmicku 8 km


Do plaży w Suchaczu od domu dzieli nas kilkuminutowy spacer.

Rejon Zalewu Wiślanego gwarantuje, że:
ZWIEDZISZ miasta z kilkusetletnią historią
ODNAJDZIESZ ślady Mikołaja Kopernika
POCZUJESZ się jak w górach
POPŁYNIESZ statkiem po trawie
ZAZNASZ ekskluzywnego spokoju.


Zapraszamy do umówienia prezentacji po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 1 999.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.


ANNA SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23501
TEL. 501135314
KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.


ENGLISH VERSION:

One in a million house for sale with a view worth any money!
Amazing, magical, the only one ... you could describe this property in many ways, but it's best to see it in person, because there are no words to describe these views of the Lagoon and the Vistula Spit and the beautiful sunsets.
Imagine how coffee could taste in such a phenomenal place?


LOCATION

This remarkable property is located in a quiet and charming town of Suchacz, within the borders of the Elbląg Landscape Park, in the vicinity of forests and the Vistula Lagoon. It is only about 10 minutes by car from Elbląg and the access is provided by the provincial road 503. It is one-hour drive to Gdańsk and Krynica Morska.

The presented house is located on a picturesque hill in a soothing natural environment, giving a great sense of privacy and peace. There are many bicycle paths and green areas nearby, encouraging active recreation.


IN CLOSE-UP

This unique two-story house with a total usable area of 158.3 m2 is located on a large plot of 2,974 m2. The house has a basement and a garage of 12.6 m2. The building was built in 2009.

The entire house is decorated in a universal style and the selection of accessories will allow you to adapt it to every taste. The new owner will find everything they can expect from a premium property here. The interior is designed with attention to every detail to satisfy even the most demanding residents. The house does not require any financial outlay, new owners can live in it immediately and it is sold fully equipped and furnished.

The symmetrical shape of the building hides a beautiful space - a huge, light-filled living room leading into a large kitchen that allows you to spend time together while preparing meals. In addition, future owners have two more rooms at their disposal on this level, which can be used as a bedroom or study. Nearby one of the rooms there is an originally designed, spacious bathroom with a shower, toilet, bidet and a hydromassage bathtub equipped with a nozzle drying and disinfection system.
There is also a separate utility area in the house, which includes a wardrobe, laundry and drying room.
But that's not all, on the first floor there is another living area that can be arranged as children's rooms or guest rooms. We have two large rooms, a bathroom with a shower, a patio and a spacious balcony.
From the living room, a comfortable home elevator takes you to the basement level, from which you can freely go out to the terrace by the pool. On this level there is a boiler room and a utility room that can be transformed into a sauna.
The house is heated with an oil boiler from the well-known and respected Buderus brand. This is a convenient way of heating your home, ensuring thermal comfort even on the coldest days. Additionally, the living room has a fireplace finished with natural stone.
An incredible advantage of the presented property is its location, which provides great privacy and a picturesque view of the Vistula Lagoon and the Spit. The house is located on a large plot arranged in cascades, which allows for the separation of various activity zones.
A balcony, a large terrace, a relaxation area with a swimming pool, a garden and a separate fireplace area are places on the plot that guarantee that even the most demanding household members will find something for themselves.


DIFFERENT THAN ANY OTHER HOUSE

...because you will not find the same house like this one. It has a warmth and harmony that you can feel from the first meeting. It is a home for comfortable living that cares for its household members. Natural materials, warm colors and a well-thought-out arrangement support help to keep the balance. Its interior is dominated by simplicity that captivates with its cosiness, and the magnificent windows show its beautiful face amid the shimmering sunsets.


This is a property with a surprising number of advantages and amenities because it includes:
- 4 rooms, living room with large kitchen, two bathrooms, toilet, wardrobe with drying room and laundry room, patio, boiler room, utility room.
- Full equipment with all furniture and appliances. Spa bathtub with a jet cleaning and drying system.
- A home elevator that allows you to conveniently move from the living room to the level below.
- Illuminated swimming pool with a sun terrace with a depth of 1.2 m to 1.5 m, equipped with filters, skimmers, pumps and a shower.
- Economic and modern oil furnace from BUDERUS.
- Fireplace with a water jacket that can be used as an additional heat source.
- Solar - solar panels that save energy.
- Central vacuum cleaner with scoops, enabling easy and quick cleaning.
- Recuperation system, ensuring fresh air and eliminating everyday pollutants.
- Water treatment plant that provides clean and healthy water for home use.
- External blinds allow you to adjust the light and provide maximum privacy.
- Anti-burglary system to ensure additional safety of residents.
- A year-round wooden guest house with an area of 25 m2, which can be rented during the season and have an additional source of income.
- A separate, comfortable space for a bonfire Three parking spaces and a garage.
- Beautifully landscaped area with plantings, flowers, shrubs and a lawn irrigation system.
- Breathtaking view of the Vistula Lagoon.


PERFECT PLACE

... for a family with children but it will be also a perfect home for people looking for privacy, peace and contact with nature. It can be a dwelling for retirement bringing constant additional income from renting a guest house or a holiday base for water sports enthusiasts. It is a home for people with passion looking for a break from the hustle and bustle of the city, but still not far from city amenities.

IT IS WORTH

... because of the unusual atmosphere of the place that captivates from the very first steps. The view and the surrounding nature make it a unique and one-of-a-kind house. Perfectly alienated from the environment and at the same time located in the vicinity of the city, it will satisfy the most demanding customers.


THE NEIGHBORHOOD

There are numerous attractions in the area - especially for sailing enthusiasts:
1 km to the harbour in Suchacz
4 km to the waterfront hostel in Nadbrzeże
5 km to the beach and stable in Kadyny
8 km to the harbour in Tolkmicko

There is only a few minutes' walk from the house to the beach in Suchacz.

The Vistula Lagoon region guarantees that:
You will visit cities with interesting history
You will find traces of Nicolaus Copernicus
You will feel like in the mountains
You will have a ride by the ship on the grass
You will familiarize yourself with exclusive tranquility.


PRICE

Offer price of the property: 1 999.000 zł
You will receive an initial credit decision within one day.
We invite you to the presentation after prior telephone contact: 501-135-314


Wir sind nur wenige Gehminuten vom Haus zum Strand in Suchacz.

Das einzige zu verkaufende Haus mit Aussicht, die jedes Geld wert ist!
Erstaunlich, magisch, das einzige ... Sie könnten dieses Anwesen auf viele Arten beschreiben, aber es ist am besten, es zu sehen, denn keine Worte können diese Aussicht auf das Haff und die Weichsel-Nehrung und die wunderschönen Sonnenuntergänge beschreiben.
Stellen Sie sich vor, wie Kaffee an einem so phänomenalen Ort schmecken könnte?

LAGE

Dieses bemerkenswerte Anwesen befindet sich in einem ruhigen und charmant gelegenen Dorf in Cuchacz, gm. Tolkmicko, innerhalb der Grenzen des Landschaftsparks Elbinger Hochland, in der Nähe von Wäldern und dem Frischen Haff. Es ist nur etwa 10 Autominuten von Elbląg entfernt und die Zufahrt erfolgt über die Landesstraße 503.
Das präsentierte Haus liegt auf einem malerischen Hügel, auf einem isolierten Moränenklumpen in einer beruhigenden natürlichen Umgebung, die ein großartiges Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt. Viele Radwege und Grünflächen in der Nähe laden zur aktiven Erholung ein.

DAS HAUS UNTER DER VERGRÖSSERUNG

Dieses einzigartige Haus mit Dachgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 158,3 m2 befindet sich auf einem großen Grundstück von 2.974 m2. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Garage von 12,6 m2. Das Gebäude wurde 2009 erbaut.
Das gesamte Haus ist in einem universellen Stil eingerichtet und die Auswahl an Accessoires ermöglicht es Ihnen, es an jeden Geschmack anzupassen. Hier findet der neue Eigentümer alles, was er von einer Premium-Immobilie erwarten kann. Der Innenraum ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um selbst die anspruchsvollsten Bewohner zufrieden zu stellen. Das Haus erfordert keinen finanziellen Aufwand, Sie können sofort darin wohnen und es wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.
Hinter der symmetrischen Form des Gebäudes verbirgt sich ein wunderschöner Raum ein riesiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das in eine große Küche mit Kochinsel führt, ermöglicht es Ihnen, beim Zubereiten von Mahlzeiten Zeit miteinander zu verbringen. Darüber hinaus stehen den zukünftigen Eigentümern auf dieser Ebene zwei weitere Räume zur Verfügung, die als Schlafzimmer oder Arbeitsbüro genutzt werden können. Eines davon verfügt über ein originell gestaltetes, geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Hydromassage-Badewanne, ausgestattet mit einem Düsentrocknungs- und Desinfektionssystem.
Außerdem gibt es im Haus einen separaten Hauswirtschaftsbereich, der eine Garderobe, einen Wasch- und Trockenraum umfasst.
Aber das ist noch nicht alles, im ersten Stock gibt es einen weiteren Wohnbereich, der als Kinderzimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden kann. Wir verfügen über zwei große Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Terrasse und einen großzügigen Balkon.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie mit einem komfortablen Hausaufzug in das Untergeschoss, von wo aus Sie ungehindert auf die Terrasse am Pool gelangen können. Auf dieser Ebene gibt es einen Heizraum und einen Hauswirtschaftsraum, der in eine Sauna umgewandelt werden kann.
Beheizt wird das Haus mit einem Ölkessel der bekannten und angesehenen Marke Buderus. Dies ist eine bequeme Möglichkeit, Ihr Zuhause zu heizen und auch an den kältesten Tagen für thermische Behaglichkeit zu sorgen. Darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über einen mit Naturstein verkleideten Kamin.
Ein unglaublicher Vorteil der vorgestellten Immobilie ist ihre Lage, die viel Privatsphäre und einen malerischen Blick auf das Weichsel-Haff und die Nehrung bietet. Das Haus liegt auf einem großen kaskadenförmig angeordneten Grundstück, das die Trennung verschiedener Aktivitätszonen ermöglicht.
Ein Balkon, eine große Terrasse, ein Ruhebereich mit Swimmingpool, ein Garten und ein separater Kaminbereich sind Orte auf dem Grundstück, die garantieren, dass auch die anspruchsvollsten Haushaltsmitglieder etwas für sich finden.


ANDERS ALS ALLES

Denn so ein zweites Zuhause gibt es nicht. Es hat eine Wärme und Harmonie, die Sie vom ersten Treffen an spüren können. Es ist ein Zuhause für ein komfortables und komfortables Leben, das sich um seine Haushaltsmitglieder kümmert. Natürliche Materialien, warme Farben und eine durchdachte Anordnung unterstützen und helfen, die Balance zu halten. Im Inneren dominiert Schlichtheit, die durch Gemütlichkeit besticht, und die prächtigen Fenster zeigen ihr schönes Gesicht inmitten der schimmernden Sonnenuntergänge.

Dies ist eine Immobilie mit überraschend vielen Vorteilen und Annehmlichkeiten, denn sie umfasst:
4 Zimmer, Wohnzimmer mit großer Küche, zwei Badezimmer, WC, Garderobe mit
Trockenraum und Waschküche, Terrasse, Heizraum, Hauswirtschaftsraum.
Komplette Ausstattung mit allen Möbeln und Geräten.
Spa-Badewanne mit Jet-Reinigungs- und Trocknungssystem.
Ein Hausaufzug, mit dem Sie bequem vom Wohnzimmer in die darunter liegende Ebene
gelangen können.
Beleuchtetes Schwimmbad mit Sonnenterrasse mit einer Tiefe von 1,2 m bis 1,5 m,
ausgestattet mit Filtern, Skimmern, Pumpen und einer Dusche.
Wirtschaftlicher und moderner Ölofen von BUDERUS.
Kamin mit Wassermantel, der als zusätzliche Wärmequelle genutzt werden kann.
Solar Solarmodule, die Energie sparen.
Zentraler Staubsauger mit Schaufeln, der eine einfache und schnelle Reinigung ermöglicht.
Rekuperationssystem, das für frische Luft sorgt und alltägliche Schadstoffe beseitigt.
Wasseraufbereitungsanlage, die sauberes und gesundes Wasser für den Heimgebrauch
bereitstellt.
Außenjalousien ermöglichen die Regulierung des Lichts und sorgen für maximale Privatsphäre.
Einbruchschutzsystem zur Gewährleistung zusätzlicher Sicherheit der Bewohner.
Ein ganzjähriges Gästehaus aus Holz mit einer Fläche von 25 m2, das während der Saison
gemietet werden kann und eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt.
Ein separater, komfortabler Raum für ein Lagerfeuer
Drei Parkplätze und eine Garage
Wunderschön angelegter Bereich mit Bepflanzungen, Blumen, Sträuchern und einem
Rasenbewässerungssystem
Atemberaubender Blick auf das Frische Haff

PERFEKTER ORT

... für eine Familie mit Kindern, aber auch ein perfektes Zuhause für Menschen, die Privatsphäre, Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen. Es kann ein Rückzugsort für den Ruhestand sein oder ein Feriendomizil für Wassersportler. Es ist ein Zuhause für Menschen mit Leidenschaft, die eine Auszeit von der Hektik der Stadt suchen, aber dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt sind.

WERT

... wegen der außergewöhnlichen Atmosphäre des Ortes, die vom ersten Schritt an fesselt. Die Aussicht und die umliegende Natur machen es zu einem einzigartigen und einzigartigen Haus. Perfekt von der Umgebung entfremdet und gleichzeitig in der Nähe der Stadt gelegen, wird es die anspruchsvollsten Kunden zufrieden stellen.

NACH DER NACHBARSCHAFT

In der Umgebung gibt es zahlreiche Attraktionen - vor allem für Segelbegeisterte:
zum Hafen in Suchacz 1 km
4 km bis zur Jugendherberge am Wasser in Nadbrzeże
zum Strand in Kadyny 5 km
zum Hafen in Tolkmicko 8 km

Wir sind nur wenige Gehminuten vom Haus zum Strand in Suchacz.

Die Region Frisches Haff garantiert, dass:
Sie besuchen Städte mit jahrhundertealter Geschichte
SIE FINDEN Spuren von Nikolaus Kopernikus
SIE WERDEN SICH WIE IN DEN BERGEN FÜHLEN
SIE WERDEN mit dem Schiff auf das Gras kommen
SIE KENNEN von exklusiver Ruhe.

Informacje