5 Działek pod zabudowę letniskową w Kretowinach (ostródzki, Morąg, Kretowiny)

Szukasz miejsca, które będzie Twoim azylem od codzienności, gdzie będziesz mógł odpocząć i się zrelaksować?
Lubisz jezioro, mazurski klimat i piesze wycieczki po lesie?
Mamy coś wyjątkowego dla Ciebie!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż pięć atrakcyjnych działek przeznaczonych pod zabudowę letniskową w sąsiedztwie lasu, położonych nad jeziorem Narie w Kretowinach, w otoczeniu wspaniałej przyrody!


LOKALIZACJA:

Kretowiny położone są w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Morąg. To bardzo popularna, malownicza miejscowość wypoczynkowa pośród pól, łąk i lasów. Lasy są pełne zwierzyny i grzybów, a jezioro Narie od lat objęte jest strefą ciszy. Znajduje się tu plaża, molo, boisko do gry w siatkówkę i duży plac zabaw dla dzieci z atrakcjami. Funkcjonują tu też wypożyczalnie sprzętu wodnego i szkoła windsurfingu. W pobliżu są również ścieżki rowerowe i piękna promenada wzdłuż jeziora Narie. A oprócz tego restauracje, smażalnie ryb, cukiernia i sklepy spożywcze. Dlatego lokalizacja działki jest idealną propozycją dla kogoś kto szuka swojej własnej przestrzeni lub dla kogoś kto chce zainwestować w budowę domku pod wynajem dla turystów.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działki mają kształt prostokąta o powierzchni:

Działka nr 1: 1986 m2
Działka nr 2: 1928 m2
Działka nr 3: 1928 m2
Działka nr 4: 1682 m2
Działka nr 5: 1695 m2

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczone są symbolem ,,39RI jako - Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej.
Dla terenów oznaczonych symbolami 39 RI ustala się następujące warunki realizacji nowej zabudowy:
a) zabudowa może być realizowana z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy wyznaczonych od ulic dojazdowych;
b) maksymalna wysokość budynku do 2 kondygnacji naziemnych, w tym użytkowe poddasze;
c) materiał ścian tradycyjny (drewno, cegła, tynk, kamień), pokrycie dachu dachówką w kolorze czerwieni;
d) nachylenie połaci dachowych 35 45 stopni ;
e) wysokość budynku nie może przekroczyć 7m od powierzchni terenu do kalenicy głównej;
f) intensywność zabudowy nie może przekroczyć 0,2;
g) wielkość wydzielanych działek ok.1500m2, szerokość frontu działki 25 30m;
h) powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 60%, powierzchni działki;
i) płoty od frontu działki muszą byś wykonane z materiałów naturalnych, drewno, kamień, cegła, metal, żywopłot,
postuluje się o wykonanie ogrodzeń w formie ażurowej, nie wskazane jest grodzenie murem.

Dojazd do działek drogą polną, wewnętrzną.
Działki uzbrojone są w gminną sieć wodno- kanalizacyjną, sieć energetyczna w niedalekiej odległości od działek.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.


INFORMACJE FINANSOWE:

Działka nr 1: 238.320 zł
Działka nr 2: 231.360 zł
Działka nr 3: 231.360 zł
Działka nr 4: 201.840 zł
Działka nr 5: 203.400 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

TOMASZ STEFANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23696
TEL. 508-544-053
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.