DZIAŁKI W SĄSIEDZTWIE ZALEWU WIŚLANEGO (elbląski, Tolkmicko, Suchacz, Wolbromska)

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż pięć działek położonych w miejscowości Suchacz, w sąsiedztwie Zalewu Wiślanego.


LOKALIZACJA:

Nieruchomości znajdują się w urokliwej miejscowości Suchacz, gm. Tolkmicko, na obszarze Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej, w sąsiedztwie lasów oraz Zalewu Wiślanego.
Działki oddalone są zaledwie o 12 km i około 10 minut jazdy samochodem od miasta Elbląg. Dojazd zapewnia droga wojewódzka 503.


OPIS DZIAŁEK:

Działki mają kształt prostokąta o powierzchni:

Działka nr 1: 1751m2
Działka nr 2: 1852m2
Działka nr 3: 3148m2
Działka nr 4: 1823m2
Działka nr 5: 3168m2

Na działki wydano warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Fragment decyzji:

2. Warunki i zasady zagospodarowania terenu
2.1.Zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna
2.2. Ustalenia dotyczące warunków kształtowania ładu przestrzennego
Projektowane zamierzenie winno spełniać następujące warunki szczegółowe:
- forma przestrzenna- budynek parterowy z wysokim dachem i użytkowym poddaszem.
- linia zabudowy nie ustala się, należy zachować odległości wynikające z przepisów (na obszarze zabudowanym obowiązuje odległość 8 m od krawędzi jezdni drogi gminnej)
- forma architektoniczna- budynek parterowy z użytkowym poddaszem. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku
- rozwiązania konstrukcyjne - bryła zwarta, dach wysoki dwuspadowy, dopuszcza się wystawki dachowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni połaci dachowej
- nachylenie połaci dachowych 70-100%
- kierunek kalenicy - równoległy do drogi
- maksymalna wysokość kalenicy 10m
- maksymalny wymiar poziomy, jednoliniowy 15m
- maksymalny wymiar frontu 15m
- wskaźnik intensywności zabudowy nie większy niż 0,2
- powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie mniej niż 60%

Działki są uzbrojone w prąd. Wydano również warunki przyłączenia do wodociągu znajdującego się w drodze.
Nieruchomość stanowi odrębną własność. Razem z działkami sprzedawany jest udział w drodze dojazdowej.


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości:

Działka nr 1: 140.000 zł
Działka nr 2: 150.000 zł
Działka nr 3: 176.000 zł
Działka nr 4: 145.000 zł
Działka nr 5: 176.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL.665-850-098
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.