Działka budowlana z wydanymi warunkami w Nowinie (elbląski, Elbląg, Nowina)

Poszukujesz dla siebie i swojej rodziny miejsca z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z dogodnym i szybkim dostępem do wszystkich udogodnień?
Mamy ofertę, która może Cię zainteresować!

OFERTA:

KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dużą działkę pod zabudowę domu jednorodzinnego, położoną w malowniczej miejscowości Nowina.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Nowina, zlokalizowanej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w gminie Elbląg, położonej na południowym skraju Wysoczyzny Elbląskiej, w niedalekim sąsiedztwie lasów oraz jeziora Drużno.
To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i bliskości natury, a zarazem pragnących mieć szybki dostęp do miasta.
Działka jest świetnie skomunikowana z Elblągiem i drogą ekspresową S7. Dojazd z Elbląga zajmuje zaledwie 6 minut samochodem.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka o powierzchni 1123 m2, w kształcie prostokąta, z płaskim terenem, ogrodzona i zabezpieczona bramą wjazdową. Usytuowana na lekkim wzniesieniu, zapewniającym ładny widok na okoliczną zieleń.

Dla działki wydane zostały następujące warunki zabudowy:
1. Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy: Strefa zabudowy mieszkaniowej.
2. Warunki i zasady zagospodarowania terenu:
2.1. Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu.
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2.2. Ustalenia dotyczące warunków kształtowania ładu przestrzennego.
Projektowane zamierzenie winno spełniać następujące warunki szczegółowe:
- nieprzekraczalna linia zabudowy 10.0 m od granicy zachodniej działki nr 148,
- forma architektoniczna- budynek parterowy z użytkowym poddaszem,
- forma przestrzenna bryła zwarta, dach dwuspadowy,
- nachylenie połaci dachowych- 35 45 stopni,
- kierunek kalenicy głównej równoległy do drogi/ działka nr 460/,
- maksymalna wysokość kalenicy 8.0 m,
- maksymalny wymiar frontu zabudowy do 15.0 m. m,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,1.5,
- powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie mniej niż 60%,

Dodatkowo, dla działki zostało wydane pozwolenie na budowę, a w cenie nieruchomości klient otrzyma gotowy projekt domu jednorodzinnego DOM W TRYTOMACH opracowany przez biuro projektów Archon.
Na działce znajduje się także budynek gospodarczy, idealny do przechowywania narzędzi lub mebli ogrodowych.
Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę polną, wewnętrzną.
W granicy działki zamontowana została skrzynka elektryczna.
Sieć wodociągowa w drodze.

Ta nieruchomość to wymarzone miejsce na budowę domu, które łączy spokój natury z bliskością miasta.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 145.990 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

ANNA MORAWSKA
Nr licencji pośrednika 23502
TEL. 506-925-878
KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl


Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.