Działka pod zabudowę domu w Żabim Rogu

ostródzki, Morąg, Żabi Róg

70 000 PLN

Oblicz ratę
Numer oferty532
Typ transakcjiSprzedaż
Cena70 000 PLN
Powierzchnia1 000 m2
Cena za m270 PLN / m2
Przeznaczeniebudownictwo jednorodzinne
Typ działkibudowlana
Typ ogrodzeniabrak
Typ drogiszutrowa
Forma własnościwłasność
Prąddo 100m
Położenie i wygląd działkiteren płaski
Działka pod zabudowę domu w Żabim Rogu (ostródzki, Morąg, Żabi Róg)

OFERTA:

KINGDOM Elbląg prezentuje na sprzedaż działkę pod zabudowę domu jednorodzinnego, w urokliwej miejscowości Żabi Róg, w otoczeniu pięknych lasów i jezior.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Żabi Róg, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Morąg, nad Jeziorem Żabim na Pojezierzu Iławskim. Nieruchomość zlokalizowana jest na powstającym osiedlu domków jednorodzinnych, w odległości zaledwie 600 m od jeziora.
Lokalizacja nieruchomości stanowi doskonałą bazę wypadową do zwiedzania okolicznych atrakcji, a także pozwala na pełne korzystanie z walorów przyrodniczych tego regionu. Żabi Róg leży na terenie Pojezierza Iławskiego, które charakteryzuje się licznymi jeziorami, wzgórzami i lasami. To jeden z bardziej zróżnicowanych krajobrazowo regionów Mazur, co przyciąga turystów pragnących odpocząć w naturalnym otoczeniu. W odległości zaledwie 8 km znajduje się Morąg, w odległości około 30 km Ostróda i Olsztyn w odległości 50 km.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka ma regularny kształt o powierzchni 1000 m2. Objęta jest studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Teren działki posiada funkcję terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (usługi nieuciążliwe). Oznaczona jest symbolem 130-MN/U.


Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) Formy zabudowy: wolnostojąca,
b) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy 6,0 m od linii rozgraniczających drogi, 8,0 m od linii rozgraniczających drogi 029-KDL, 039-KDD, 067-KDL,
c) Powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 35 %,
d) Intensywność zabudowy: nie więcej niż 0,7,
e) Procent powierzchni biologicznej czynnej: nie mniej niż 50%,
f) Liczba kondygnacji nadziemnych:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 2 (budynki parterowe z poddaszem użytkowym),
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1,
g) Wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 8,5 m,
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m,
h) Wysokość posadzki parteru: nie więcej niż 0,5 m,
i) Szerokość elewacji frontowej budynku:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 20,0 m,
- dla budynków garażowych i gospodarczych wolnostojących i dobudowanych: nie więcej niż 8,0 m.
j) Parametry dachu:
- kształt dachu: dwuspadowe, równopołaciowe,
- kąt nachylenia połaci: 40-45º,
- pokrycie: tradycyjna dachówka ceramiczna,
- kolorystyka: ceglasty, brązowy, grafitowy.

Sieć energetyczna w drodze.
Dojazd do działki drogą szutrową.

Żabi Róg to doskonałe miejsce dla osób, które szukają odskoczni od codziennego życia, ciszy i relaksu na łonie natury. To miejsce, gdzie można całkowicie oderwać się od hałasu i pośpiechu, ciesząc się spokojnymi wieczorami nad jeziorem.


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 70.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

DANIEL KORWEL
Nr licencji pośrednika 23505
TEL. 731-909-092
KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.

Kontakt