WYJĄTKOWA OFERTA - NOWY DOM WOLNOSTOJĄCY W MIEŚCIE

Elbląg, Morszyńska

849 000 PLN

Numer oferty41
Typ transakcjiSprzedaż
Cena849 000 PLN
Powierzchnia132 m2
Cena za m26 432 PLN / m2
Liczba pokoi4
Powierzchnia działki m2660
Stan domudo wykończenia
Rynekpierwotny
Typ dachudwuspadowy
Typ zabudowywolnostojący
Technologiakanadyjska
Materiał budowlanydrewno
Typ drogiasfaltowa
Liczba sypialni3
OknaPCV
Garażw bryle
Ogrzewaniegazowe
Prądjest
Wodamiejska
Gazjest
Kanalizacjamiejska
WYJĄTKOWA OFERTA - NOWY DOM WOLNOSTOJĄCY W MIEŚCIE (Elbląg, Morszyńska)

Wejdź w Nowy Rok przekraczając próg Twojego nowego domu.

OFERTA:

Mamy dokładnie to czego poszukuje większość z nas.
Dom w stanie deweloperskim budowany dla miłośników bycia w ciągłym ruchu, którzy nie wyobrażają sobie mieszkać z dala od miejskich udogodnień, a do szczęścia potrzebują prywatności i kawałka własnego ogródka.
Ta budowana ze szczególną starannością nieruchomość zadowoli każdego detalistę. Zadbano tu zarówno o jakość materiałów jak i o wykonanie, stawiając nacisk na aspekt ekologiczny i ekonomiczny.
To co oferujemy to przestronny dom w mieście, gdzie każdy z członków Twojej rodziny znajdzie swoją własną przestrzeń. Stan deweloperski tej nieruchomości daje możliwość zaaranżowania i wykończenia wnętrza, tak by idealnie odpowiadało Twoim potrzebom i w pełni współgrało z Twoim indywidualnym stylem.
Brzmi zachęcająco? Odbierz klucze już w styczniu 2022.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość mieści się w cichej i spokojnej okolicy, na osiedlu domków jednorodzinnych przy ulicy Morszyńskiej w Elblągu. Tu przyroda łączy się z miejskimi udogodnieniami, dzięki czemu ta dzielnica ma do zaoferowania najwięcej osobom, które cenią sobie spokój i harmonię życia.
Dzięki bliskości dobrze rozwiniętej infrastruktury szkoły, przedszkola, żłobka oraz punktów usługowo handlowych, większość codziennych spraw zrealizujesz bez potrzeby dojazdu do centrum.
Osiedle jest dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta dzięki znajdującym się w pobliżu przystankom komunikacji miejskiej.
Dużym atutem jest również bliska odległość wylotu na obwodnicę Elbląga.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom jest obecnie w trakcie budowy i wydany zostanie w stanie deweloperskim. Budowany jest w stylu kanadyjskim na podstawie projektu Dom przy Migdałowej 5.
Jest to budynek jednorodzinny o powierzchni 132 m², usytuowany na działce o powierzchni 660 m². Posiada poddasze użytkowe i garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20,4 m² w bryle budynku z dachem dwuspadowym.
Układ funkcjonalny zawiera 4 pokoje, kuchnię, 2 łazienki, garderobę, pralnię, spiżarnię i czystą kotłownię z możliwością adaptacji na garderobę.
Układ wnętrza został podzielony na dwie strefy na parterze część dzienna, na poddaszu strefa komfortowego odpoczynku. Najczęściej przebywamy w otwartej strefie dziennej, dlatego została ona pomyślana jako przestronne, słoneczne miejsce, doskonałe do wspólnego spędzania czasu. W salonie przewidziano miejsce na telewizor, wygodną sofę oraz strefę jadalnianą. Kuchnia jest przestronna i doświetlona dużym oknem. Dodatkowo, na parterze mamy do dyspozycji łazienkę, pralnię oraz spiżarnię. W celu podniesienia komfortu życia domowników na parterze domu zostało zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Pod dachem zaprojektowano trzy sypialnie i główną łazienkę. O porządek i ład poddasza łatwiej zadbamy dzięki garderobie.
Wyjątkowym udogodnieniem dla przyszłych właścicieli jest ogród. Przestrzeń ta pozwoli zorganizować na własnej działce miejsce do relaksu, grilla w rodzinnym gronie, mini plac zabaw dla dzieci, a nawet ogródek.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, tj. woda, prąd, gaz, kanalizacja. Przewidziano ogrzewanie na piecyk gazowy.

TECHNOLOGIA BUDOWY:

Na działce wykonana została niwelacja terenu i wymiana gruntu około 60cm. Dom posadowiony jest na płycie fundamentowej o grubości około 44cm. Konstrukcja domu wykonana została ze świerku skandynawskiego, czterostronnie struganego o wilgotności około 12%. Podłoga stropu oraz poszycie budynku to sklejka liściasta wodoodporna 22 mm i 12 mm. Całość poddana wiatroizolacji i termoizolacji wełną skalną i mineralną lambda 33, co gwarantuje małą utratę ciepła. Dach dwuspadowy deskowany suchą deską.

Zapraszamy do umówienia spotkania.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 849.000 zł.
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika: 23028
TEL. 665-850-098
KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Szczygla 66, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Poddasze
Elbląg, Morszyńska

Kontakt