Dom wolnostojący w miejscowości Myśliniec (elbląski, Młynary, Myśliniec)

OFERTA:

KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż unikalną nieruchomość z potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, częścią mieszkalną, pracownią stolarską i pomieszczeniem przystosowanym pod lakiernię w malowniczej miejscowości Myśliniec.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Myśliniec, otoczonej lasami i jeziorami, w powiecie elbląskim, gminie Młynary. Ta urokliwa miejscowość zapewnia spokój i możliwość wypoczynku na łonie natury, w bezpośrednim sąsiedztwie nie występują inne zabudowania. Dodatkowo, dogodne położenie w województwie warmińsko-mazurskim umożliwia szybki dostęp do pobliskich miast, takich jak Młynary i Elbląg, gdzie znajdują się liczne udogodnienia i usługi.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na bardzo dużej działce o powierzchni 19.600 m2 mieści się wolnostojący, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym.
Na powierzchnię zabudowy domu 214,75 m2 składa się:

PARTER:
- pomieszczenie przystosowane pod lakiernię,
- pomieszczenia pełniące obecnie funkcję pracowni stolarskiej.

PODDASZE:
- jasny i ustawny salon z wyjściem na taras,
- otwarta kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęty AGD ( piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka) wraz z wydzieloną częścią jadalnianą ze stołem i krzesłami,
- pokój mogący pełnić funkcję sypialni bądź pokoju dla dzieci,
- łazienka z wanną i WC.

Ponadto istnieje możliwość adaptacji kolejnych 40 m2 poddasza, co umożliwi rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej i stworzenie dodatkowych pomieszczeń o łącznej powierzchni około 100 m2. Ta opcja zapewnia elastyczność i pozwala dostosować dom do potrzeb swojej rodziny.
Prezentowana nieruchomość oferuje nie tylko możliwości zamieszkania, ale również znakomitą szansę dla osób zainteresowanych prowadzeniem działalności gospodarczej.
Część parterowa domu została przekształcona w dedykowane pomieszczenie na lakiernię. Doskonale nadaje się dla osób zainteresowanych naprawą i malowaniem samochodów. To idealne miejsce do prowadzenia działalności związanej z motoryzacją lub dla hobbystów, którzy cenią sobie własne miejsce pracy.
Działka położona jest na płasko ukształtowanym terenie i zapewnia różnorodne możliwości wykorzystania takie jak : stworzenie ogrodu, uprawianie warzyw i owoców, zakładanie pasiek pszczelich bądź idealna przestrzeń pod hodowlę zwierząt.
Dojazd do nieruchomości z drogi krajowej poprzez istniejącą drogę polną. Do nieruchomości doprowadzona jest sieć energetyczna, wodociągowa.
Dom posiada własną oczyszczalnię ścieków.
Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.

Dzięki obecności części mieszkalnej, pracowni i pomieszczenia przystosowanego pod lakierownię, ta nieruchomość może być wykorzystywana na różne sposoby. Może stanowić idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni do życia i pracy w jednym miejscu.


Zapraszamy do umówienia spotkania po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 459.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.


DAMIAN KARHUT
Nr licencji pośrednika: 23617
TEL. 508-031-217
KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Informacje