Duże 4-pokojowe mieszkanie z garażem w domu (Elbląg, Ułańska)
Marzysz o przestronnym mieszkaniu z ogrodem i garażem, a jednocześnie bez czynszu i zbędnych formalności wspólnoty?
Zależy Ci na cichej, kameralnej okolicy z dobrym dojazdem komunikacją miejską?
Mamy dla Ciebie ofertę, która łączy to wszystko!
OFERTA:
KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne, dobrze doświetlone mieszkanie, położone na parterze wolnostojącego domu przy ulicy Ułańskiej w Elblągu. Budynek mieści tylko dwa odrębne lokale mieszkalne, co gwarantuje kameralną atmosferę i spokój. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w przestronnym wnętrzu z własnym ogrodem i garażem, w spokojnej, zielonej okolicy i bez obciążeń czynszowych.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ulicy Ułańskiej, wśród innych zabudowań jednorodzinnych. To spokojna i kameralna okolica Elbląga, otoczona dojrzałą zielenią i starą zabudową, co nadaje okolicy niepowtarzalny klimat. Dogodne połączenie tramwajowe i autobusowe zapewnia sprawny dojazd do innych dzielnic Elbląga. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, a także szkoły i przedszkola. To idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi oraz każdego, kto ceni sobie codzienną wygodę i sprawną komunikację.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Prezentowane mieszkanie znajduje się w wolnostojącym domu wybudowanego w technologii tradycyjnej (murowanej), położonym na zagospodarowanej działce o łącznej powierzchni 758 m2, która stanowi część wspólną dla obu znajdujących się w budynku mieszkań.
Na powierzchnię użytkową mieszkania 100,60 m2 składają się:
- przestronny salon,
- 3 pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dla dzieci bądź gabinetu,
- osobna kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD (piekarnik elektryczny, płyta gazowa, okap),
- łazienka z wanną i prysznicem,
- osobne wc,
- przedpokój.
Mieszkanie jest bardzo widne i doskonale doświetlone. We wnętrzu zachowano ciepły, naturalny klimat dzięki drewnianym podłogom oraz drewnianej stolarce drzwiowej w pokojach, a całości dopełniają drewniane, trzyszybowe okna, zapewniające dobrą izolację i komfort akustyczny. W kuchni i łazience zastosowano gres.
Dużym atutem tej nieruchomości jest kompleksowa wymiana wszystkich kluczowych instalacji: elektrycznej, hydraulicznej oraz gazowej, dzięki czemu nowy właściciel nie będzie musiał martwić się o techniczny stan instalacji w mieszkaniu. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piecyk gazowy zlokalizowany w piwnicy, co pozwala zachować pełną niezależność energetyczną i wygodę użytkowania na co dzień. Do dyspozycji mieszkańców są również dwa duże pomieszczenia piwniczne oraz dwustanowiskowy garaż o łącznej powierzchni 45,01 m2.
Dodatkowym atutem jest bardzo przestronny, wspólny strych, który doskonale sprawdzi się jako pojemna przestrzeń magazynowa.
Warto dodać, że dach budynku przeszedł kompleksowy remont, wraz z wymianą dachówki ceramicznej, a sam budynek został profesjonalnie odkopany i zaizolowany.
Prawdziwym atutem nieruchomości jest duży, zielony ogród, który oferuje mnóstwo możliwości aranżacyjnych, od prywatnej strefy wypoczynku po własną uprawę roślin. Co ważne, mieszkanie jest całkowicie bezczynszowe, a jedynym stałym kosztem jest podatek od nieruchomości w wysokości 420 zł rocznie.
Zapraszamy do umówienia prezentacji.
INFORMACJE FINANSOWE:
Cena ofertowa nieruchomości: 699.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
DAMIAN KARHUT
Nr licencji pośrednika 23617
TEL. 508-031-217
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.